1969〜1979年築, 専有面積53.25㎡〜73.25㎡の平均販売価格
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御殿山パレス
大阪府枚方市御殿山町
/ 御殿山駅 徒歩4分
1974年築 / 7階建 / 83戸 / RC造
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価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より7.3%割安
相場
1,165万円
18.4万円/㎡
627
986
1,344
1,703
AI査定結果
推定相場価格
1,165万円
18.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
986万円〜1,344万円
15.6万円/㎡〜21.3万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2026年5月4日
御殿山パレス
1,080万円（17.1万円/㎡）/ 6階 / 63.25㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は18.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 1,080万円 | 17.1万円 | 6階 | 63.25㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/10/23 | 1,088万円 | 19.8万円 | 3階 | 55㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/10/20 | 930万円 | 19.9万円 | 2階 | 46.75㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/10/20 | 1,088万円 | 19.8万円 | 3階 | 55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/25 | 1,020万円 | 21.8万円 | 2階 | 46.75㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/04/08 | 1,120万円 | 20.4万円 | 3階 | 55㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/11/17 | 700万円 | 12.1万円 | 2階 | 57.77㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/10/23 | 1,580万円 | 14.5万円 | 4階 | 109.32㎡ | 2S | 南 |
| 2024/10/18 | 1,140万円 | 20.5万円 | 3階 | 55.48㎡ | 3DK | - |
| 2024/10/15 | 1,140万円 | 20.7万円 | 3階 | 55㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/10/12 | 1,150万円 | 20.9万円 | 3階 | 55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/10 | 1,160万円 | 21.1万円 | 3階 | 55㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/10/03 | 1,580万円 | 14.5万円 | 4階 | 109.32㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/09/06 | 980万円 | 21.0万円 | 3階 | 46.75㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/07/31 | 1,280万円 | 23.3万円 | 3階 | 55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/18 | 1,188万円 | 21.6万円 | 3階 | 55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/06 | 1,188万円 | 21.6万円 | 3階 | 55㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/06/05 | 1,180万円 | 20.4万円 | 4階 | 57.77㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/05/11 | 1,480万円 | 13.5万円 | 2階 | 109.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 1,280万円 | 23.3万円 | 3階 | 55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 1,480万円 | 13.5万円 | 2階 | 109.32㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/03/19 | 1,580万円 | 14.5万円 | 2階 | 109.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 1,680万円 | 15.4万円 | 2階 | 109.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 1,580万円 | 14.5万円 | 2階 | 109.32㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/23 | 1,680万円 | 15.4万円 | 2階 | 109.32㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/01/16 | 1,780万円 | 16.3万円 | 2階 | 109.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,780万円 | 16.3万円 | 2階 | 109.32㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/09/29 | 1,380万円 | 25.1万円 | 3階 | 55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/29 | 890万円 | 15.0万円 | 2階 | 59.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,780万円 | 16.3万円 | 2階 | 109.32㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2023/07/04 | 1,180万円 | 21.5万円 | 3階 | 55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/03 | 1,250万円 | 22.7万円 | 3階 | 55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/05/23 | 1,880万円 | 17.2万円 | 2階 | 109.32㎡ | 4LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は15.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 御殿山パレス 枚方市御殿山町 | 御殿山駅4分 | 1,080万円 | 17.1万円 | 63.25㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 83戸 | RC |
| 2024/06/29 | ネオライフ枚方 枚方市新町一丁目 | 枚方市駅7分 | 1,360万円 | 19.2万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 北東 | 1975年 | 80戸 | RC |
| 2025/11/23 | 枚方ロイヤルマンション 枚方市高塚町 | 枚方公園駅10分 | 1,280万円 | 18.9万円 | 67.76㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 60戸 | RC |
| 2026/04/29 | メゾン枚方岡山手 枚方市岡山手町 | 枚方市駅14分 | 880万円 | 13.3万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 95戸 | RC |
| 2026/05/01 | グリーンハウス枚方 枚方市宮之阪二丁目 | 宮之阪駅2分 | 1,090万円 | 16.2万円 | 67.38㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1972年 | 65戸 | RC |
| 2026/04/28 | 枚方ハイツ8号棟 枚方市高野道二丁目 | 樟葉駅45分 | 850万円 | 14.6万円 | 58.37㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 78戸 | RC |
| 2026/02/21 | 日商岩井香里ケ丘マンション 枚方市香里ケ丘六丁目 | 枚方公園駅26分 | 1,280万円 | 17.0万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 77戸 | RC |
| 2024/04/29 | 藤阪パークハイツ 枚方市長尾谷町三丁目 | 藤阪駅16分 | 980万円 | 12.9万円 | 75.86㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 84戸 | RC |
| 2026/01/12 | オリーブハイツ枚方長尾 枚方市藤阪東町三丁目 | 長尾駅12分 | 980万円 | 13.5万円 | 72.69㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | RC |
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